房产

fj00189511:你好！ 不可以。必须还清贷款！ 还清贷款后，如果只要夫妻之间变更名称，办理变更登记，只要变更登记费80元。 如果是买卖过户，卖方要交营业税：成交价的5.5%；印花税：成交价的0.05%；交易手续费3元/平方米。土地增值税：成交价×1%。

不可以，要先还清贷款。