我叫邱天，各位朋友有需要了解市场行情的，可以随时打我电话:13929142313,我们这边有专车接送.自驾车过来，提前打我电话可以给与报销车费。 1、位置在哪儿？ 樟洋的商业中心樟木头电子城旁，紧靠莞深大道 2、怎么卖？ 开发商统一委托经营5年，统一招商销售，统一管理 3、3万元是怎么回事？ 商场五楼部分商铺总价3万元起，四楼及五楼部分铺位首付3万 展开
我叫邱天，各位朋友有需要了解市场行情的，可以随时打我电话:13929142313,我们这边有专车接送.自驾车过来，提前打我电话可以给与报销车费。 1、位置在哪儿？ 樟洋的商业中心樟木头电子城旁，紧靠莞深大道 2、怎么卖？ 开发商统一委托经营5年，统一招商销售，统一管理 3、3万元是怎么回事？ 商场五楼部分商铺总价3万元起，四楼及五楼部分铺位首付3万也能购得，首付5成。 4、商场是做什么的？ 浙江义乌东莞唯一的分市场，是现代化一站式小商品批零采购中心，只要您能想到的商品这里都有卖 5、产权？ （先了解客户区域，然后根据客户所在区域的一些使用权商业体进行举例讲解。） 东莞地区的客户：跟虎门富民时装城一样都是卖的使用权 深圳地区的客户：跟龙岗沙进义乌一样都卖的都是使用权 1）目前珠三角地区大部分卖场式专业市场基本上都是使用权，因为珠三角地区集体用地较多。 2）其次，商铺的价值主要在于其未来的升值前景，一个有产权证的商铺如果没有良好的发展前景，也只是一纸空文，而且产权商铺和使用权商铺同样都受法律保护，使用权商铺一样可以转租，转让。 3）与此同时，产权商铺相较于使用权商铺在价格上也偏高，同时也会产生较高的税费。 4）此外，产权商铺一经销售，开发商就不再与购买者有利益关系，极易造成开发商卖铺即走人的现象，然而使用权商铺因为产权仍然属开发商所有，投资者和开发商的利益捆绑在了一起，所以开发商只能想方设法把市场做好做旺（因为我项目产权并不属开发商所有，所以此处可以讲开发商与樟洋社区的协议关系。） 6、价格？ 价格从4000多到10000多的都有，商场一铺一价，每个位置价格都不同。 我叫邱天，各位朋友有需要了解市场行情的，可以随时打我电话:13929142313,我们这边有专车接送.自驾车过来，提前打我电话可以给与报销车费。 收起
