关于住房贷款的利息？（来自成都左右小区）

我想购买一套三室的商品房，面积不超过140，首付30%，剩下的全部贷款，房屋价格在6500/每平方米左右，现在就是想问还款期限多少年划算，怎么还利息能少点。还有现在各大银行的住房贷款利率是多少，最好能详细点。谢谢！