关于房贷的问题?~~~

想问个关于房贷的问题，希望了解的给我说说，谢谢～～打比方：我买房子 ，贷款了40万，我定的是 20年还清。 现在每月要还房贷2500。我想问的是 ，银行的利率和利息什么的， 是一直不变的吗？意思是，我现在还2500一个月，以我现在的工资以及当前的物价什么的，我觉得还算是比较多的。那么，5年、10年、20年后，到时的物价和工资水平肯定不是现在这个水平，也许那时的2500只相当于现在的250块，竟然这样，我还只是要还2500吗？还是要根据那时社会水平提高每月还款金额呢？还有，房贷，我定的是20年，应该是可以提前还清的吧。每次提前最低还款是多少呢？比如我一下子还了10万进去，那么我接下来月供的金额如何计算？ 收起