住房商业贷款21万元，贷款20年，利率为现在工行无优惠打折商业贷款利率，预计从第二年开始每年固定还2万本金，同时从贷款之日起，每3年可以用公积金冲正一次本金，金额为3万，请问，用等额本金和等额本息2种还款方式，每月还款金额不变，到最后还完所有贷款所需要的时间和付出的利息分别是多少；若用等额本金和等额本息两种还款方法，20年还... 展开
住房商业贷款21万元，贷款20年，利率为现在工行无优惠打折商业贷款利率，预计从第二年开始每年固定还2万本金，同时从贷款之日起，每3年可以用公积金冲正一次本金，金额为3万，请问，用等额本金和等额本息2种还款方式，每月还款金额不变，到最后还完所有贷款所需要的时间和付出的利息分别是多少；若用等额本金和等额本息两种还款方法，20年还款期限不变，到最后还完所有贷款所需要的利息又分别是多少。多谢高手提供详细数据。 收起
