房屋公傩面积怎算样

开发商在售房时，房屋的公傩面积是怎样计算的，依据是什么？

我像费翔|2007-07-06 15:14

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风在吹起

按设计院画的房屋设计图计算，属理论面积，也称预测面积。建设好后，测绘部门重新测绘的面积称实测面积。

2007-07-06 15:19

来自北京市

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围棋九段

6a5b4c3321:你好！整栋建筑物的建筑面积扣除整栋建筑物各套（单元）套内建筑面积之和，并拓除已作为独立使用空间销售或出租的地下室、车棚及人防工程等建筑面积，即为整栋建筑物的公用建筑面积。将整栋建筑物的公用建筑面积除以整栋建筑物的各套套内建筑面积之和，得到建筑的公用建筑面积分摊系数。公摊面积就是套内面积乘以分摊系数。依据是房屋面积计算规范

2007-07-06 15:19

来自北京市

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