以我父亲的名义按揭买房,能否赠与过户给我。

已经以我父亲的名义按揭买房，能否赠与过户给我。若可以，能否在房产证上加我老婆的名字（还未领结婚证），有什么办法能让它变成我们的共同财产，婚前过户和和婚后过户有没有区别，影不影响她对该套房子的产权拥有。谢谢哈。