买了套2手房后来卖出,合同签完一切手续办好后被2手房房主敲诈钱,说不给钱就闹,怎么办

问题有点繁琐，希望好心人可以耐心看完帮助我有一套房子，一手房房主从开发商那里买来的，这个人简称 A 吧。A在房本没有下来之前转手卖给了 B 。B是在5月份买进，11月份转手卖给了我。当时是交了定金然后协商房本出来之后贷款的，次年5月份房本下来之后，出台了政策，我失去了购房资格。所以这钱房款一直断断续续的现金支付的，直到现在出售房子，这个时候我欠B 27万欠款，B欠A 22万。因为现在房子出售，需要A配合从我这里买房子的人办理手续，于是我们之间签了一个终止合同的协议。就是说 我在终止合同签订的时候给B 5万元， B欠A的22万元由再次买房人贷款再给A。就是说B从这中间摘除了，以后房子也只是A配合办理手续，我等着拿购房款。 紧接着事情也算顺利进行中。然后下周要去面签了。B突然找到我说，让我给他1万5千元，她说当时她卖给我房子亏了1万5，这个钱应该我来出，我说这个不可能，因为当时你多少钱卖给我我们有合同的，你亏和我也没有关系。B就说她签合同的时候她老公没在场，她不能代表她老公，所以我不给钱她就闹，去中介闹来我家闹，总之不给钱这个房子谁都别想买谁都别想卖，她是当地人，她不怕，他们法院有人。我和她说，因为这个房子当时她买进没几个月就卖给我，因为她也欠别人22万，所以等于大部分资金她都回笼了，而这个时候房子跌价，是我来承担风险的，再者就是，当时这个房子买和卖都是她单方来签署的合同，也没有过户，也没有面签，根本不属于夫妻共同财产，终止合同也写的很明白。她就在我家撒泼，骂啊 ，说什么信不信她找人打折腿都不知道谁打的，说1万5她也不缺，她就想息事宁人。这件事先不说，就我觉得我欠她直接算5万。这么长时间，给点利息补偿什么 给一点也应该，但是这个开口太黑了。 遇见这样的事我也不知道怎么办，我着急用钱，怕她去闹，就算她理亏，会不会影响我出售房子拿房款呢？遇见这样的事情我应该怎么办？还有如果真的没办法按照她说的息事宁人，（在我心里我更会觉得最多因为欠了别人钱确实那么久给点补偿）这样的话应该签署怎样一个内容的协议？预防她之后一而再再而三的这么闹？ 收起