住房按揭贷款必须要有房证吗？

住房按揭贷款必须要有房证吗？朋友买房，房子要在2011年3月底交房。已交了首期，开发商说其他可以按揭，但得等到楼盘封顶才能到银行办理按揭（差不多1月份），这是为什么？还有，开发商说，房产证要在按揭后半年内办理好，要这么久吗？