想在郑州买个小户型的房子30-40平米吧,首付10万以下,现在有点问题想咨询一下

这样的小户型的房子能安户口么，孩子将来能在附近上学么，还有就是将来想换房子的时候这么大的面积好卖么，现在租房一个月都要1000块以上，我感觉还不如买个小户型的，大的买不起，首付交不起啊，只能暂时买小的了，毕竟每个月的房租也是那么贵。望各位解答，谢谢，还有就是我有住房公积金，小户型能办公积金贷款么