请教关于买房购房,二手房的选择问题,注意事项等

学校周边,能在学校入学,对上学有优势的小区

证过五年并且是唯一住房，出售时免交营业税和个人所得税，虽然应由房东缴纳，但实际操作中都转嫁到买方头上了，无形中加重了买方的成本。满五唯一就只交契税及工本费了。买房最重要的是位置，但限于购买力的影响，也只能根据实际情况来买了。除了经济能力，交通、配套设施是否完善（医院，学校，银行，邮局，商场超市，菜市场等等）、房屋是否需要二次装修等等，也是你要考虑的因素。