急,公积金第一次贷款,年限是15年好,还是30年好。银行说贷30年和15年利息没区别,只要中途有还款能力。

本人有一套房产现新购住房第一套在8年前一次性购买，房子很小（一家三口40多平米），这次购房公积金是第一次用。咨询公积金中心我可以贷款30万。现在驻点开发商的银行告知我如果想贷款34万必须年限为30年，但是我只想贷10-15年，本人32,夫妻共收入6000，老婆没公积金，本每月公积金共交600。注房子76W，现只有首付40多W的能力，公积金全额贷34W1、我有还款能力，为什么银行说：公积金贷 30W，我必须要贷30年才能放贷2、我之前想贷15年，现在非要让我贷34W年限为30年，如果有提前能力还款，对于15年和30年“利息”没什么区别。现在政策是随时都可以还款，也可以随时压缩还款周期。这怎么操作。3.我算了下34W，15年14W多，30您29W了，怎么算都觉得被银行和房产经纪忽悠了。4、能不能帮我做个放贷还款计划啊，很重要。毕竟要养家糊口，房子地点离市中心和上班地比较远。求专家、热心懂行的朋友答复，很急，现在我订金交了，让我5天内签约，并付首付。 收起