购房合同第八条“交付期限”

购房合同第八条“交付期限”出卖人将具备下列那条（1）该商品房经验收合格。（2）该商品房经综合验收合格。（3）该商品房经分期综合验收合格。（4）该商品房取得商品住宅交付使用批准文件。 最佳应选择那一条，谢谢！