房屋抵押贷款

我母亲的房子是一次性付款买的，后来家里做生意有贷30W，现在已还清，我自己现在想开店，然后还可以用这房子贷款么，贷款的利率是多少？如果贷款30w分5年还清的话，每个月利息和还款一共要多少钱？如果是找借贷公司贷款的话，利息要高出多少？求大师指点。急。