关于农村房屋的房产证挂失,填写所有权和共有权的意思,情况比较复杂,跪求指点!在线等

我家是农村的组合家庭，N多年前我妈带我，我继父带他女儿在了一起（1992年在一起，在2010年才领结婚证，但是煤矿上的资料婚姻状况一栏之前都是写的已婚，1998年回乡下买的楼），后来生了我妹，但在9年前因为白血病已经死了，夫妻感情因为孩子和外人挑唆就更加不好。以下有几个问题，请您看看，给个建议1：我继父是煤矿的，属于国家户口，基本常年在矿上，她女儿农转非户口也不跟我们住一起，现在也已经嫁人了。农村户口本上就我，我妈两个人名字！现在因为听说要拆迁了，原本房产证被继父的女儿偷了，现在挂失重办，本来证上就我妈一个人的名字，现在继父回来了，要把他的名字填在了所有权一栏，我妈在共有权一栏（注意：他是国家户口，不是农村户口，户口本里没他名字）让我妈到县里签字，大队主任也忽悠我妈说，所有权和共有权是一样的，以后拆迁分房子是一样的，可以一人一半的，我妈不同意，因为之前的一份就我妈一个人的名字，怕填了以后，拆了分房子就分不到了（因为继父一直就没想过给我妈，之前在徐州城里矿里买了套房子，竟然写的是他和已经死了20多年老婆的名字，而不是我妈的，想想都让人心寒。）重点：到底所有权，共有权在以后拆迁分房上有多少区别？2：他女儿早5年前就已经嫁人了，我继父现在想把她户口一起弄过来，想以后分摊房子，请问这合法么？可以这样做么？如果他塞钱找人办，这个以后在法律上会承认么？3：有人说婚后房产不管是写谁的名字，都属于夫妻双方共有财产，但请大家注意，房子是1998年买的农村住宅，虽然1992年就在一起，生了孩子，继父工作单位资料写的是已婚状态，但是结婚证是2010年才领的，那这房子到底属于婚前财产还是婚后财产？以上3点疑问请您帮忙！ 收起