买房什么时候办贷款?

你好，我是今年七月份买房刚付的首付40%，售楼的说要到14年3月份才签合同，15年5月份交房，我想14年7月份再签合同办理贷款行吗？因为我之前在外地工作公积金在本地用不了，我现在已经在本地开始工作并且7月份公司就开始给上公积金了，到明年7月份刚一年（满一年就可以公积金贷款了）售楼的劝我们办理商业贷款，我们12年刚毕业工作还没一年商业贷款对我们来说利息太高了，所以我们想等公积金下来以后再办理贷款，可是售楼的说商贷比公贷好给我们讲了一大堆的道理还说我们到时候要交违约金什么的不划算，也不知道是不是吓唬我们呢？就怕等7月份我们用公积金贷款的时候开发商不给我们办了，钱也不给我们、房子也不给我们了 收起