买房的所以费用怎么算的， 举例

房改房 商品房 非住宅 契税 成交价×2％ 成交价×2％ 评估价×4％ 交易手续费 建筑面积×6元/㎡ 建筑面积×6元/㎡ 评估价×2％ 维修基金 3.4元/㎡ 成交价×1％ 评估价×2％ 转移登记费 80元/ 80元/件 550元 印花票 5元/证 5元/证 5元/证 复印费 5元/证 5元/证 5元/证 评估费： 评估价×5‰ 过户验证费 1.2元/㎡ 1.2元/㎡ 1.2元/㎡ 注：以上过户费均为大概预算数，实际交纳以房管部门实收为准，买卖双方材料齐全，自过户按手印8个工作日后领取新产权证（公证书延长）。 出售住房地税征收费标准 ？ 税种 房屋类型 年限 营业税（5.5%） 个税（1%） 印花税（0.5‰） 房改房 （5年内） 全额（指导价） 全额（指导价） 售房人、购房人均承担全额 房改房 （≥5年） 免 （唯一住房）免 售房人、 购房人均承担全额 商品房、存量房 （5年内） 全额（指导价） 全额（指导价） 售房人、 购房人均承担全额 商品房、存量房 （≥5年） 免 （唯一住房）免 售房人、 购房人均承担全额 非普通住宅 （≥5年） 全额（指导价） 全额（指导价） 售房人、 购房人均承担全额 非普通住宅 （≥5年） 差额（调节价） 全额（指导价） 售房人、 购房人均承担全额 非住宅（ （5年内、外） 免 免 免 收起

房改房 商品房 非住宅 契税 成交价×2％ 成交价×2％ 评估价×4％ 交易手续费 建筑面积×6元/㎡ 建筑面积×6元/㎡ 评估价×2％ 维修基金 3.4元/㎡ 成交价×1％ 评估价×2％ 转移登记费 80元/ 80元/件 550元 印花票 5元/证 5元/证 5元/证 复印费 5元/证 5元/证 5元/证 评估费： 评估价×5‰ 过户验证费 1.2元/㎡ 1.2元/㎡ 1.2元/㎡ 注：以上过户费均为大概预算数，实际交纳以房管部门实收为准，买卖双方材料齐全，自过户按手印8个工作日后领取新产权证（公证书延长）。 出售住房地税征收费标准 ？ 税种 房屋类型 年限 营业税（5.5%） 个税（1%） 印花税（0.5‰） 房改房 （5年内） 全额（指导价） 全额（指导价） 售房人、购房人均承担全额 房改房 （≥5年） 免 （唯一住房）免 售房人、 购房人均承担全额 商品房、存量房 （5年内） 全额（指导价） 全额（指导价） 售房人、 购房人均承担全额 商品房、存量房 （≥5年） 免 （唯一住房）免 售房人、 购房人均承担全额 非普通住宅 （≥5年） 全额（指导价） 全额（指导价） 售房人、 购房人均承担全额 非普通住宅 （≥5年） 差额（调节价） 全额（指导价） 售房人、 购房人均承担全额 非住宅（ （5年内、外） 免 免 免 收起

房改房 商品房 非住宅 契税 成交价×2％ 成交价×2％ 评估价×4％ 交易手续费 建筑面积×6元/㎡ 建筑面积×6元/㎡ 评估价×2％ 维修基金 3.4元/㎡ 成交价×1％ 评估价×2％ 转移登记费 80元/ 80元/件 550元 印花票 5元/证 5元/证 5元/证 复印费 5元/证 5元/证 5元/证 评估费： 评估价×5‰ 过户验证费 1.2元/㎡ 1.2元/㎡ 1.2元/㎡ 注：以上过户费均为大概预算数，实际交纳以房管部门实收为准，买卖双方材料齐全，自过户按手印8个工作日后领取新产权证（公证书延长）。 出售住房地税征收费标准 ？ 税种 房屋类型 年限 营业税（5.5%） 个税（1%） 印花税（0.5‰） 房改房 （5年内） 全额（指导价） 全额（指导价） 售房人、购房人均承担全额 房改房 （≥5年） 免 （唯一住房）免 售房人、 购房人均承担全额 商品房、存量房 （5年内） 全额（指导价） 全额（指导价） 售房人、 购房人均承担全额 商品房、存量房 （≥5年） 免 （唯一住房）免 售房人、 购房人均承担全额 非普通住宅 （≥5年） 全额（指导价） 全额（指导价） 售房人、 购房人均承担全额 非普通住宅 （≥5年） 差额（调节价） 全额（指导价） 售房人、 购房人均承担全额 非住宅（ （5年内、外） 免 免 免 收起