你好！房屋转让需要那些手续和费用

你好！我是重庆农村人我外婆在农村有套160个平方的房子，现在我们那里快被占领了，外婆想赠送我70个平方请问需要那些手续和交那些费用呢？是买卖方式划算还是赠送方式划算，谢谢！