一个关于房产转让的问题 有点复杂

甲有一栋产权房 ，应为个人原因无偿转让给了乙 ，并与乙签订合同 十年后乙要无偿归还房产，但是乙在十年间将房产抵押贷款给银行 并无能力还款 问甲到时应该怎么办房产证原来是甲的名字 转让后写乙的名字