关于租房买卖的问题

家中有一出租房，承租人自2005年6月1日到2007年5月31日按合同承租此房，此后至今无合同，但继续租用，现在我已将此房成功卖于第三方，承租人闻讯后用“承租人享有以同等条件优先购买权利”来起诉我们，请问我的行为是否违法，承租人能否以此条例胜诉，并且霸占此房，导致不能交与第三方？