买集资房签过房屋买卖合同需要去公证处公正吗

刚从别人手里买了套单位的集资房，目前房产证还没有下来。我们签订有正规的房屋买卖合同。这个合同需要去公证处公正吗？当时签订的时候合同是去找律师打印的。不过签合同的时候没有中间人，合同上注明了房产证下来以后再过户给我 还有如果一方违约需要赔付房屋买的时候的价格加上25万的违约金。 如果到时候卖方不认了 这个合同能起多大的法律效益... 展开