关于住房公积金贷款的疑问

1.现在一直在北京工作，想在北京范围内买首套房90平米以下的，请问用公积金买的话首付款比例是20%还是30%，用商贷又是怎么样的比例？2.如果我的住房公积金缴纳断了一个月，且目前是封存状态，但是社保是连续缴纳，且现在仍然是缴存状态，这种情况可以在北京用公积金买房吗？今年9月份就是满5年了。