我与中介公司合同期满,不续约。房主也与中介公司合同期满,不续约。之后我是否可以与房主自行签约。

与中介公司签的租赁合同上有一条：合同期满后，乙方未经甲方同意，乙方不得与甲方业主直接签约，以保证甲方利益，否则视乙方违约。房主与中介合同期满后不再续约是否还算甲方的业主？我与房主都在跟中介合同结束后，再签订合同，是否算乙方违约。