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房产共有人

有第一套住房是我的名字,还有第二套住房是我和儿子的名字,儿子没有其他房产,如果出售第二套住房时,个人所得税怎么计算,要交税吗?谢谢!!!
json08|2007-07-05 09:44

其他答案

糖_急不得

如果你要出售的这套房产不够五年的话.要交税.现在上海和江苏执行的是差额的百分之二十.就像楼上说的.但现在除了这几个地方.大部分执行的还是百分之一的税费标准.(就是在你没有发票的情况下.)
2007-07-05 09:49
来自北京市

阿拉丁酱油瓶

yjlfz:你好! 要!个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%
2007-07-05 09:49
来自北京市

豆沙包开门

免税条件:个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的收入,免征个人所得税。 除此以外,个人应将出售房产的收入额扣除房产原值和有关税费后,余额(净收入)按20%的税率计算缴纳个人所得税。 如果个人不能够准确提供房产原值和有关税费凭证,无法确定房产原值时,税务机关可以根据税收征收管理法的有关规定,综合考虑出售房产的坐落地、建造时间、当地房价、面积等因素,按出售房产收入额的一定比例核定征收个人所 展开
2007-07-05 09:49
来自北京市

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