我是集体户口,在香河贷款买房,必须要拿到房产证才能办理迁户口吗?有两家开发商说不用房本,（来自香河珠光御景·香河小区）

我是集体户口，在香河贷款买房，必须要拿到房产证才能办理迁户口吗？有两家开发商说不用房本，拿着合同和发票就行。是真的吗？一个是珠光御景，一个是宏润。