去办房产证,工作人员说契税按房价的3%收取,请问房价是按购买时计算还是按现价计算?原价22万现价35万

既不按原价也不按现价,按照地税部门给出的市场指导价。如果指导价是33万,那么就按33万过户;如指导价是38万,那么就按38万过户。*肯定算二套房了,而且,工作人员说的没错,按3个点收取契税。价格是你当时在房管局签订房屋买卖合同时候的价格。