关于农村房屋及女儿继承的问题

情况是这样，我爸爸有两处房屋，一处我们现在在居住（房产证是我爸爸的名字），另一处是我妈妈在世时爸妈从本村别人手里买的，现在政策不是一户一证一房么，这一处房子依然还是卖方的名字，房屋集体土地使用证上写的是卖方的名字，我爸爸说想过户给我爷爷或者过户给我，我想过户给我爷爷（97岁）的话会有一些风险，之后还麻烦，过户给我的话，请问最好通过什么样的方式来过户最合适？我不太明白，是否可以过户给我，我是家里长女，我妹妹还没有成年，我27岁，还没有结婚，这样的情况的话通过什么办法解决呢？熟悉这类问题的，我给高分悬赏，谢谢你的解答，静候。。。。。。 收起