个人贷款买二套房问题

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首先想问一下,你爸现在这套房有没有贷款?如果没有的话,你爸可以等房子完全过户到你名下(新产证拿到手)后,再购房。没有时间限制,只要名下无房就可以了。但如果你爸现在的房子贷过款的话,就算过户给你也没用了。再购入的房子仍然是要首付60%,因为这是认房又认贷的。