这么计算对不对(关于还房贷)

很多文章说房贷不要提前还，因为贷出来的钱不如拿去投资。但是房贷的利息是6%多，是不是说如果投资的年收益小于6%，那还不如提前把房贷还掉？前提是留下足够的钱生活用，也不考虑买第二第三套房投资。