海伦堡爱ME城市这个地方有投资价值吗？ （来自惠州海伦堡爱ME城市小区）

下面的是我个人的见解，如有更好建议知会！谢谢 海伦堡爱ME城市 欧阳：138-2339-3145（欢迎来电咨询） 位于：惠州市大亚湾区教育路（澳头小学旁） 澳头第一大成熟楼盘，一切生活配套都看得见，周边学校配套就更成熟了（小学到初中部） 简介： 开发商：海伦堡地产 物业：中颐物业（1.43币/平） 占地：28万平 建面：102万平 共期：5期 在售：一期1-3栋，2T5户，户型有-73-95-105平米两到三房 开盘：预定2013年6月15号 均价：4800币/平米 投资价值：十五分钟到海边（海边洋房），海伦堡知名地产打造（品牌），教育一站式到位，成熟配套（人人乐、沃尔玛、生活便利），沿海高速（到深圳35分钟，时间就金钱），中颐物业（星级物业服务），小区规划（人性化），户型：赠送不大（实用）~~~~~~~ 缺点：升值速度相比大城市会慢很多，可以出租，租金不会太高（800-1500之间），离深圳固然不算远还不如北京到五环，但天天来回上下班在地铁开通前还是不太现实的，毕竟还是二三线城市，要根据自身需求和出发点下手置业或投资！ 欧阳：138-2339-3145（欢迎来电） 谢谢 收起

海伦堡·爱ME城市 房价 4900元平 产品户型面积包括75㎡的两房，85-93㎡的三房； 开盘时间 预计2013年6月1-3栋开盘 物 业 费 1.43元 物业公司 中颐物业 开 发 商 惠州市海伦堡房地产开发有限公司 交通状况 周边交通发达，有石化大道、新澳大道、中兴中路、安惠大道等片区内主干道。项目距离沿 项目户型设计创新度高，附加值高，通过双阳台设计、空中花园、镂空搭板实现高赠送比， 可以轻松做到N+1、N+2房，坚定的秉承着海伦堡地产“让家重新想象”的理念 项目配套中小学：澳头第一小学，澳头中学、大亚湾第一中学 金澳中学 幼稚园：大亚湾中心幼儿园 综合商场：三星购物广场，人人购物超市，美福购物广场、华润万家超市，人人乐购物超市（即将进驻），沃尔玛 医院：大亚湾人民医院、红十字会医院 邮局：中国邮政储蓄 银行：建行、工行、中行、农行、农信社、邮储银行，广发银行 其他：澳头大温坝市场、南蛇岭公园、滨海公园、渔人码头 红树林公园、中央公园、假日酒店、中海酒店、安惠大厦、海鲜市场、咖啡厅、酒吧、影院 近百万平米园林社区泳池、百万平米社区园林、商业 交通状况周边交通发达 有石化大道、新澳大道、中兴中路、安惠大道等片区内主干道 项目距离沿海高速澳头出口只有5分钟车程，距淡水只有8分钟车程 距离地铁延长线仅6分钟车程。城际巴士1线大亚湾-坑梓，2线惠阳-坑梓，k1惠州火车站-大亚湾汽车站以及龙岗至惠阳，布吉至惠阳等多条线路。 建材装修电梯服务户数：2梯5户，2梯6户 楼层状况1-3栋29层 车位信息停车位7600辆 项目简介海伦堡·爱ME城市是2012年海伦堡地产深耕惠州的又一鼎峰力作。项目位于惠州大亚湾中心区教育路旁，占地面积约28万㎡，总建筑面积约102万㎡，其中住宅约80万㎡，商业约1.9万㎡。项目容积率3.36，绿化率大于等于35%，总户数8241户。 海伦堡·爱ME城市项目一期首推单位总建筑面积约12万㎡，采取合围式的规划布局，密度低，采光通风性较好，社区感强。 项目一期规划有大面积的中心园林以及水系景观资源，营造极佳的人居环境；项目一期外立面采用经过海伦堡创新的现代简约风格立面，简约而不简单，具有较强的视觉冲击力；项目一期首推单位户型定位合理，以区域最为畅销的紧凑型产品为主力产品 项目周边配套完善，成熟度高，成为片区内实现真正一站式资源配套的大盘。商业配套方面，沃尔玛超市、人人乐购物广场尽在咫尺，家门口即可实现一站式购物；教育配套方面，大亚湾中学、澳头中学、澳头小学、爱丁堡双语学校均在5分钟车程之内，免子女上学舟车劳顿之苦；市政配套方面，项目紧邻冼马湖、虎头山公园、南陀公园，畅享公园生活；交通方面，项目离高度路口仅5分钟车程，沿海高速开通，极大的拉近了惠州与深圳的距离，到深圳仅半个小时车程，此外，随着深圳至惠州地铁3号线及14号线的开通建设，使惠州至深圳实现微距到达，与深圳真正实现半小时经济生活圈。 相关信息占地面积280000平方米 建筑面积1020000平方米 开发商惠州市海伦堡房地产开发有限公司 代理商中原地产 物业管理公司中颐物业 工程进度现正地上施工(2013-05-15) 产权年限70年 户 数总户数8241户 当期户数465户 收起