朋友的一套经济适用房,因要去外地生活,所以我打算买来。但是他的房产证办下来不到5年,

您好,我前段时间才办的。是这样,一种情况,房产证办下来虽然不到五年,但是你可以查一下他当时交钱买房是什么时候(肯定比房产证办下来的时间早),这个房管局应该有底子,可以调档的(调档费20元),如果这个时间够五年的话也是可以的。如果都不到五年也可以过户,但是会有一些额外的手续费。建议你找代办的人,便宜还快捷。