1、婚后购房,不管房产证上写一人还是二人,原则上都是夫妻共同财产。共同财产在夫妻离婚时,原则上均分,即一人一半;除非有约定,这跟谁出资多少,怎么还贷的等等都没有关系。这房子还是夫妻共同财产。 你说的情形在法律上不明确: (1)男方父母的出资,可视为对男方的个人赠予,25万属男方个人财产;也可视为对双方的赠予,此情形下,为双方的共同财产。 (2)女方出资15万,这钱是什么性质的?个人婚前财产吗?如 展开
1、婚后购房,不管房产证上写一人还是二人,原则上都是夫妻共同财产。共同财产在夫妻离婚时,原则上均分,即一人一半;除非有约定,这跟谁出资多少,怎么还贷的等等都没有关系。这房子还是夫妻共同财产。 你说的情形在法律上不明确: (1)男方父母的出资,可视为对男方的个人赠予,25万属男方个人财产;也可视为对双方的赠予,此情形下,为双方的共同财产。 (2)女方出资15万,这钱是什么性质的?个人婚前财产吗?如是婚内收入,则为共同财产;如是婚前财产,可视为双方借贷,离婚时,男方返还女方7.5万。如25万为男方的个人财产,同理,女方返还12.5万。两者债权债务对冲后,女方返还男方5万。 (3)这25万也可理解为男女双方的共同借贷,离婚时,需双方以共同财产偿还。 上述情形,必须有相关证据证明,但不影响房子属夫妻共同财产的性质。 如果双方有约定,从约定!2、比你说的情形更进一步的:婚后购房由一人出资,并登记在一人名下的,原则上仍然是夫妻共同财产。 但若有证据证明购房款全部是婚前财产或双方有约定的,也可认定为夫妻一方财产。3、婚前婚后是分水岭:--新婚姻法即解释三,主要是规定了婚前财产的问题 1、婚前购买的,如果没有约定,原则是归个人;2、婚后购买的,如果没有约定,原则是共同财产。 希望对你有所帮助,顺祝周末愉快! 收起
