关于北京满五年唯一税费问题

我在中介买的，当时卖房和中介都说满五年唯一，有录音为证，但当过户事确说其他原因，就是不满足满五年唯一的条件的让我交税。因为在签中介协议时第四条有个，甲乙双方自愿，税费由乙方承担，就是我承担！我还交了3万定金和2万中介费，我要是起诉能赢吗？？因为满五年唯一在北京之交百分之一的税，不满足的要多交10多税钱！请问怎么办？？

永康集团 | 2013-06-10 08:23 | 来自北京市

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有证据就行。属于没有如实告知，合同里有这项

2013-06-11 15:18

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首先您先拷贝一份，拿着上他们公司总部去，我敢保证像链家或者我爱我家等公司都会给您一个满意的解决方案！如果您找的是小公司这个，只能先协商解决不成再起诉！

2013-06-11 10:51

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如果之前他们确实有说过满五年唯一并且你有录音是可以起诉的

2013-06-11 10:15

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lj15811448877

首先就是看您当时是怎么签署买卖合同的，如果在合同上确实体现了房子是满五年且唯一住房，那么多出来的税费就应该业主来出。如果合同签的不是特别明确，那么只有录音是证据不足的，因为录音只能作为辅助证据。

2013-06-10 13:55

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起诉不一定能赢，就看这个导致不满五年和不是唯一住房的这个“其他”原因到底是什么了，虽然有录音为证可是对方表达满五唯一的用词也很关键，所以最好还是和平解决。

2013-06-10 09:39

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如果您有证据证明的话可以起诉他。

2013-06-18 17:01

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xiaoyao850927

如果您所签署的协议注明了是满五唯一的话那就没问题了起诉

2013-06-14 21:16

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如果对方不退还定金和中介费,可以起诉。

2013-06-14 17:33

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5i5jz

照理来讲，您所描述的，起诉的话一定赢。但是，法律政策是，谁主张谁举证，且录音不能作为直接证据，。您最好还是想想其他可以证明他们说“满五唯一”的证据。或者找律师想想办法吧，

2013-06-12 09:44

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huanglong1991

房本上没体现满没满五年吗？假如房本真实并且体现房子确实没满五年，你因为其他原因签合同了。你起诉是没用的，录音是不能作为直接证据的。

2013-06-11 17:36

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第1-10条,共23条

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