关于公积金还贷的问题

首付后剩29万贷款，用建行商业贷款还了一年后本金剩28万。现在想转变成公积金贷款。由于公积金贷款上限20万，打算先还8万再用公积金贷款。公积金每月进账1200，账户余额2.8万。打算分15年还钱，请帮我看看可以实施，或者有什么好的方案。可以追加分。