1、二手房转让协议需要公证处进行公证的,公证收费在100元左右,一般是买卖双方分摊;2、转让房屋价格的评估,评估费用各地不一,有些地方100-200元,有些地方300-500元都有,或者可能还有更高的地方;3、税收。按现行税法规定,卖方需缴纳营业税、城市维护建设税、教育费附加、个人所得税等;买方缴纳契税。按你所说的情况,90平方米以下首次购房,契税应该是按房屋转让价款的1%征收;4、房屋维修基金: 展开
1、二手房转让协议需要公证处进行公证的,公证收费在100元左右,一般是买卖双方分摊;2、转让房屋价格的评估,评估费用各地不一,有些地方100-200元,有些地方300-500元都有,或者可能还有更高的地方;3、税收。按现行税法规定,卖方需缴纳营业税、城市维护建设税、教育费附加、个人所得税等;买方缴纳契税。按你所说的情况,90平方米以下首次购房,契税应该是按房屋转让价款的1%征收;4、房屋维修基金:卖方转让给你的转让价比卖方此套房原购入价的差价,缴入2%;5、房屋登记发证费用:一般100元左右。6、可能还有契税首套房认定时需向房产登记档案室查询是否是首套房的查询费用,一般也是百来元。这些都是正常规定的情况,但一般的,卖方卖房,大都是和买房谈好价格后,只配合走过户程序,其它税费都由买方承担的。那样,你所需要支付的税费就得把买卖双方的负担全部一个人承担。 收起
