卖房咨询 现在通过中介卖房,卖方都是先收一部分首付款,然后等房产证过户给对方后,再去银行贷款,这样会不?

不对,你的说法是错误的。北京的我爱我家中介公司,前一段时间就发生过这种事情,有个买主只交了首付,就过户了,而余款迟迟没给房东,导致房东起诉买主,最终,我爱我家垫付房款2200多万元给房东,我爱我家另行起诉买房人。正确方法应该是,签合同,给首付款,然后买方做银行贷款,银行批贷以后,再过户,过户以后,银行见房本做抵押,给房东放款。这样就没有风险了。