海伦堡爱ME城市升值潜力大吗？值得投资吗？（来自惠州海伦堡·爱me城市小区）

【海伦堡:爱ME城市】 盛大启动,100万平滨海社区！户型：73、89、98、105平米，现认筹中 2千抵2万,尊享开盘额外折扣,认筹客户当天可砸金蛋抽取电冰箱等夏日清凉家电.买与不买都带走. 澳头中心区（沃尔玛身后）+15年义务教育(幼儿园~高中）+开盘特大优惠2888元/㎡ 免费咨询 免费专车接送 邱念 137 ---- 1130 ---- 7267 。 大亚湾澳头区地处珠江三角洲经济区，位于惠州大亚湾畔，是大亚湾区的老城区中心，周边各项配套相对比较完善，周边人居氛围相对于其他片区来说较浓，距离海边也仅5-10分钟车程，走沿海高速半小时左右路程即可到达深圳市区。与惠州市区的海伦堡院子和中颐海伦堡同出一个师门的海伦堡爱ME城市，是海伦堡在大亚湾地区的首个单位，它位于大亚湾澳头区澳头第一小附近，周边有沃尔玛、人人乐等大型商场，大亚湾中学、澳头中学、澳头小学和爱丁堡双语学校都在5分钟内即可到达。 惠州大亚湾澳头的海伦堡爱ME城市采取合围式的规划布局，密度低，采光通风性较好，社区感强。项目一期首推单位户型以紧凑型产品为主打，户型面积包括75㎡的两房，85-93㎡的三房。主推75-93-105平米两房三房，6月中旬开盘。今天邱念简单介绍下海伦堡爱ME城市主要户型，针对其中89平的三房样板间实拍图进行展示，并简单讲解下情况。 1号餐厅区域：样板间入户没有玄关，私密性较差，建议可以摆放鞋柜或门帘作为玄关设置，入门左侧即为餐厅，可摆放4-6人餐桌，可利用空间约有3-4平米，靠近厨房位置，上菜就餐更加方便啦！而样板间则在厨房与餐厅连接的位置设置了酒柜，美酒佳肴人生一大美事呀！ 2号客厅区域：进门后直对的是客厅区域，与餐厅间隔着一条通道，整个空间进深约为7-8米，可摆放三张沙发，客厅与阳台相连，由于样板间位于营销中心楼上，不在所推楼栋内，难以看出采光效果，但是周明华观察目前楼体结构，该户型阳台朝南方向并不影响室内采光效果。 3号厨房区域：从餐厅走过酒柜就是厨房，该厨房整体形状为过道式，长约为3米，活动空间范围较小。冰箱摆放在厨房尽头，与煤气灶相邻，不会令冰箱里拿出食物的冰水弄脏厨房。厨房尽头右侧是生活阳台，非常实用，同时也保证厨房油烟排放。 4号书房（卧室）区域：该区域位于户型图左上角，实际为卧室，但样板间将其变为书房，整体空间大小约为6-7平米，面宽约为2米，摆放上一张1.5-1.8米的大书桌，过道仍有相对较宽位置。与该区域入门墙面尽头是0.8米左右的飘窗，能保证室内的采光通风效果。 5号次卧区域：该卧室与阳台同属于朝南方向，带有1.2米的飘窗，样板间内摆放有书桌和1.2米床，但将1.2米床紧靠飘窗，对睡眠质量有影响。空间开间约2.3米左右，由于摆放东西相对较多，整体空间显得较为紧凑。 6号主卫区域：接下来介绍的是主卫区域，该区域干湿分离左侧为浴室，右侧为洗手盆，但是较为不合理之处是主卫门直对窗户，而该窗户设计不仅大而且低，与地面距离相差1米左右，开窗可直见生活阳台，相对来说比较不方便。 7号主卧区域：主卧可摆放1.8米大床和电视，靠近窗户处还可以摆放1米长的梳妆台，整体空间约为10平米，朝南向墙体全为窗户，采光效果非常好，但是样板房独立装修不在楼体内部，难以看见外面景观。 邱念提醒：惠州海伦堡爱ME城市的89平户型两个卧室分布在客厅的左右两边，这样的设计虽然节省了面积成本，但是却让动静分区不明显，会有一定的噪音影响，但是总体来看该户型设计紧凑实用。此外，澳头海伦堡爱ME城市该项目目前首推楼栋对面即是澳头第一小学，孩子上学非常方便，而未来高层可望海的优势也让项目增色不少。但是项目也有一些小瑕疵比如项目距离最近的公交站牌大约得走七八分钟的路程，目前来看出行不是很方便。 特别提醒# 【海伦堡:爱ME城市】 盛大启动,100万平滨海社区！户型：73、89、98、105平米，现认筹中 2千抵2万,尊享开盘额外折扣,认筹客户当天可砸金蛋抽取电冰箱等夏日清凉家电.买与不买都带走. 澳头中心区（沃尔玛身后）+15年义务教育(幼儿园~高中）+开盘特大优惠2888元/㎡ 免费咨询 免费专车接送 邱念 137 ---- 1130 ---- 7267 。 收起

1：项目步行5分钟即是沃尔玛购物广场,人人乐超市,三星购物世界.紧临澳头中心步行街. 2: 十五年教育完美体现,项目200米内,共9所学校.从幼儿园至高中.一应俱全. 3: 步行8分钟就是深圳地铁终点站（澳头站），15分钟到达澳头海边,真正滨海百万平社区.周边完美的成熟配套,云集所有繁华品牌于一身,拥有无限海景,沃尔玛,重点学校,地铁站. 产品丰富，户型方正实用】1-3栋产品，73㎡两房，95㎡三房，105㎡三房，每间房均带有落地凸窗、户型方正通透、南北朝向，通风采光一流 收起