房产过户费用
父母名下有2套住房，打算把一套过户到自儿子名下，房子过五年了，面积大于144，请问下怎么交易最划算，没有后顾之忧，费用大概是多少？
其他答案
没有后患最好是买卖方式过户!买卖的话,因为老人有两套房产,所以需要缴纳买卖所得利益20%(或是评估价1%)的个人所得税!满五年是免除5.5%营业税的。还需要缴纳房产评估费(千分之六左右)。契税(144平以上为3%或是4%)。印花税(万分之五),工本手续费(200元足够了)。以上税费计算按照老人房产买入价和目前房产评估价来计算!赠与和以后继承的方式不可取,虽然目前过户费用小,但是以后得到赠与或继承的 展开
2013-08-09 10:27
来自北京市
赞(0)点赞赞(0)举报
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
