房主过世这样的房子如何过户

我妈在老家买了一个平房，但是房子没有过户，只是写了一个房款已付清的条子，而且房产证上的名字这个人已经过世，房款是交给了他的老伴（他还有一个儿子和女儿）。我想问一下现在我想过户应该怎么办，过户要交的钱有哪些。