房子是两个人共同购买,,但房产证是其中一个人的名字,应该怎么办才能保障两个人合法权利？

我们兄弟多年前两个人共同出资购买了一栋3层私房,哥哥出资购房款的三分之一，因为一些的原因，当时办理房产证时只办理了哥哥了名字，但是今年我要出全资建一栋5层的楼房，房子会给哥哥一层，,应该怎么办才能保障两个人合法权利？如果能办理什么手续，怎么办理才能节省费用。