房屋的所有权该谁?拆迁所得补偿该归谁所有?

家有房子是20年前工厂建起的办公室，当时工厂倒闭，我家一直给看厂看门，挣得工钱工厂付不了，工厂法人让我们占房子来抵，当时只是口头协议没有签什么合同，现在房子政府要拆了，所得补偿该归谁所有？在法律上怎么讲？我是农民，对法律不了解，急求解答，谢谢好心人的帮助。谢谢。