关于住宅外墙雨水管道散排很臭,有没有相关管理规定,怎么和房开商理论?

我新购的住宅是2楼，厨房阳台旁边另一面墙上的排水管是直接散排在地面上，满地污水横流，又臭又长虫子，而且我这栋楼的一楼下面还有2层高于地面的停车场，相当于这个排水管是从3楼排在2楼的楼面上，怎么和房开理论要求他整改。