租凭合同的问题

我买了一套商铺，现在要租出去，我想签署这样的一份合同。意思是：我收取的房租只是房租，是不包含任何费用、税收、利息等的，如果有政府部门或物业等部门要收费等全部由租房人承担，需要我签字的我签，手续之类的由租房人办理。