急急急,关于旧房改建申请一些问题,80分哦,还有追加

大家好，我想咨询下关于农村旧房改建的一些问题：旧房子建于九四年，是石头房，因为已经有一定时间了，经常会漏水，修缮后也没有多大改善，所以决定翻建；因为对政策不懂，所以没经过申请，就直接拆掉了，在施工过程中，村建巡警发现并制止；现在想申请，但是发现旧房没有相应的申请书，也就是说九几年的时候也是没有经过政府批准就直接建立。（好像是本来有申请，但是有费用没交，所以相当于作废了）现在要申请住房用地，该怎么申请啊，是以未利用地、旧房、还是农用地来申请建房用地。 希望大虾们都来给点建议啊，很急，谢谢你们了。 收起