房子过户

上房必须验收的，你到售楼处工程部问问

有银行按揭合同可以证明房子是你的,

在拆迁签订合同的时候你出面去办理 ,拆迁合同直接写你的名字 ,将来房产证下来就是你的房产证了 ,只有拆迁能有这样的机会 。