老房子要拆迁,3个姑姑要回来分房子,爷爷很早就去世了,奶奶还在,但原来房子很旧,爸爸和叔叔两兄弟就

拆迁是看面积的,除非补偿里有新旧程度这一项。比照一般继承的话,房子奶奶有一半,另一半姑姑们、两兄弟、奶奶一共六个人各得六分之一,也就是每个姑姑可以得到房子的十二分之一。翻新的费用,可以视为对老人的赡养要求姑姑们也承担一部分,和拆迁无关。