我请教一个问题。我的房屋合同到月底就到期了,但是房东要收回房屋,但是我的营业执照还没有到期,

我也不想走，装修就花了几十万，请问我如果坚持不走的话 房东会给我做出赔偿吗？我的营业执照如果不去工商注销的话，这个房子是谁也办不下营业执照的？