弟弟的房子,能加哥哥的名字吗?
我用我弟弟的名义在北京买了套房，首付和还贷都是我支付的，能不能在房产证加上我的名字？我老婆的名字？不想走赠与和买卖，那样税费太高（赠与再卖税费很高）。如果弄个共同还款人，有意义吗？卖房的时候我必须在场吗？
其他答案
不想走买卖或者赠与方式的,比较难。房产证增名(改名)最普遍的方式就是买卖或者赠与。考虑到我国物权法关于不动产物权以登记作为物权变动的要件。因此登记谁的名字,房子就是谁的。如果弟弟将来房子出售,是无需你到场签字的。共同还款人不影响对于房产证本身产权人的认定。还款只是对于房产债务的履行,而产权记载是谁,谁就是产权人。你可以让弟弟到公证处办理一份房产赠与的公正,当然,也有受益份额内的公证费。你现在务必要 展开
2013-08-09 12:14
来自北京市
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