物业费怎么来定,怎么来判定物业费是否合理

sunsunsun:你好！ 业主大会成立前的多层住宅的前期物业管理收费，当地物价部门根据物业管理的等级批准认定。业主大会成立后的物业管理收费，由业主委员会和物业管理企业协商后报物价部门批准。 其他住宅和非住宅由开发商（前期物业管理）和物业管理企业协商、或者业主大会（物业管理）和物业管理企业协商。