房产证没下来 只有购房发票 能够用公积金贷款吗?

请问一下 我家老房子拆迁 拆迁办给找的新房子还给10万块钱 近期房产证下不来 已经咨询过了 房地产开发商不给开购房合同 只有购房发票 因为装修差些钱 想用公积金贷款 请问可以吗 或者什么办法可行 需要注意什么 谢谢